Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила выдачи и прекращения доверенности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и доверенности подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.
Какого типа доверенности бывают?
Доверенность может давать разные по объему и характеру полномочия. Она бывает:
- Разовая – на совершение одного конкретного действия, которое в этой доверенности указывается (заключение одной сделки, снятие денег со счета, предоставление документов в конкретном случае, и так далее).
- Специальная – дает право на совершение многократных, но однотипных действий (например, получение денежных средств или медицинской информации, допустим, результатов анализов).
- Общая – дает право распоряжаться и управлять имуществом гражданина, совершать от его лица различные юридические, медицинские и иные действия. Позволяет многократно совершать разнородные действия от лица того, кто эту доверенность выдал.
Кто может выступать доверенным лицом?
В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:
- Другому юридическому лицу. В этом случае конечные полномочия получит физическое лицо, являющееся руководителем предприятия, на которое оформлена доверенность, или группа лиц, которая внесена в ЕГРЮЛ как те, кто имеют право действовать от имени предприятия.
- Физическому лицу. Самый распространенный вариант, предполагающий передачу полномочий действовать от имени юридического лица, например доверенность от генерального директора на представление интересов. Следует отметить, что никаких ограничений касательно отношения физических лиц к предприятию нет. Документ может успешно оформляться как на сотрудников, так и на лиц, не имеющих к компании никакого отношения.
Обязательное нотариальное удостоверение доверенностей
Нотариус может удостоверить любую доверенность по инициативе юридического лица. При этом закон четко прописывает, какие доверенности подлежат нотариальному удостоверению в обязательном порядке. Это те из них, которые используются для заключения сделок и действий с имуществом компании в нотариальной форме:
- приобретение и продажа объектов недвижимости;
- перевод долга, уступка права требования и другие долговые операции;
- подача заявления о кадастровом учете, отражающем объекты недвижимости;
- операции с недвижимостью с участием несовершеннолетних лиц;
- распоряжение правами, зарегистрированными в реестре;
- передоверие полномочий другому представителю по генеральной доверенности.
Доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом, если поверенным осуществляется регистрация юридических лиц в налоговых органах и если проводится государственная регистрация права собственности и других имущественных прав компании.
Предоставление полномочий одного физического лица другому
В некоторых ситуациях просто необходимо доверить свои права другому человеку. Но, многие заблуждаются, считая, что доверенности между физ. лицами не нужно заверять у нотариуса.
Ведь, несомненно, некоторые виды сделок невозможно будет провести без нотариального заверения. Они просто не будут иметь никакой правовой силы.
Поэтому лучше позаботиться о таких нюансах сразу.
К таким документам законодательно относятся:
- для подписания договора купли-продажи (передачи денежных средств в обмен на собственность);
- перезаключение доверенности;
- для подписания договора-соглашения на передачу права требования;
- оформленная для получения стипендии;
- на представление интересов в суде;
- на подписание договора, который относится к продаже доли собственности в организации другому лицу.
Нотариус может отказать гражданину в оформлении, если это противоречит законодательству РФ.
Это происходит, когда лицо просит оформить через представителя действия, которые законодательно могут исполняться только самим индивидом (заключение брака, оформление регистрации, усыновление и т.д.).
Несмотря на то, что вам придется выполнить некоторые формальности, эта процедура может стать просто палочкой-выручалочкой в определенных жизненных ситуациях.
В зависимости от объёма полномочий, различают три вида доверенностей:
- Разовую доверенность — то есть выполнить конкретное действие один раз. Например, можно оформить на своего родственника доверенность, чтобы он забрал за вас посылку на почте, пока вы будете в отъезде.
- Специальную доверенность — такой документ даёт право поверенному совершать неограниченное число раз определённые действия. Часто такой документ оформляют для бухгалтеров, чтобы они могли получать наличные в банке, и юристам — для представления интересов в суде.
- Генеральную доверенность — это документ, который даёт право совершать любые действия, связанные с работой компании. Доверенности такого вида получают директора или руководители филиалов. А ещё генеральные доверенности оформляют, чтобы передать право распоряжаться собственным имуществом другому человеку. К примеру, продавать его или сдавать в аренду.
Что можно указать в доверенности?
- Место составления документа.
- Возможность передоверия — это условие позволяет поверенному передавать право действовать по доверенности другому лицу. К примеру, муж оформил документ на свою жену с правом передоверить открытие счёта в банке. Но женщина заболела и не сможет попасть в банк в ближайшее время. Чтобы счёт её мужу открыли, она может переоформить доверенность на свою сестру.
- Срок действия. По умолчанию считается, что доверенность без указания срока действует только один год. Но при желании стороны могут договориться и указать точный период действия документа. Например, три месяца, полгода или несколько лет — нет никаких ограничений.
Какие требуются документы
Перед тем как заверить доверенность у нотариуса, доверитель должен подготовить определенную документацию. Состав пакета документов зависит от того, каким статусом обладает данное лицо.
Процедура представляет собой одностороннюю сделку, поэтому достаточно только присутствие доверителя. Он передает нотариусу следующую документацию:
- паспорт;
- если документ составляется для регистрации разных имущественных сделок, то дополнительно требуются правоустанавливающие бумаги на имущество;
- если доверителем выступает компания, то подготавливается учредительная документация, свидетельство о регистрации и постановки на учет, а также разные лицензии или иные обязательные бумаги;
- непосредственно доверенность, которая может составляться доверителем или выбранным нотариусом.
Специалист может запросить дополнительные бумаги, которые зависят от того, какая именно информация вносится в этот документ. Подготавливается пакет документов самостоятельно доверителем или нанятым юристом. Только на основании этих бумаг можно грамотно заверить доверенность у нотариуса. Документы должны содержать исключительно достоверные сведения, так как если выявится, что они являются поддельными, то доверенность будет аннулирована.
Где оформить доверенность
Многие считают, что единственным местом, где оформить доверенность можно согласно закона, является нотариальная контора. Хотя нотариально заверение требуется не всегда. В частности обращение к нотариусу обязательно при заключении каких-либо операций с недвижимостью .
Нотариального удостоверения не потребуется, если вы оформляете доверенность на получение пенсии, стипендии, заработной платы и других определенных законом выплат . В таких вариантах достаточно заверить такую доверенность по месту работы, учебы или в учреждении, где доверитель находится на лечении.
Еще одна трудность может возникнуть при о получении банковского вклада или совершении других банковских операций. Где оформить доверенность в этом случае? Закон разрешает удостоверять доверенности такого вида в соответствующих банках .
Как бы там ни было, все вопросы, связанные с оформлением и выполнением предписаний доверенности предполагают определенный риск. Если вы не знаете, как правильно оформить доверенность, то лучше не медлите с обращением к юристу или нотариусу .
Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.
Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.
Какие бывают доверенности и что нужно для их оформления?
В зависимости от того, какие полномочия получает представитель (доверенное лицо), доверенности разделяют на три категории:
-
Генеральная (общая) доверенность
Такая доверенность дает представителю полный набор правовых полномочий и заключается сроком от одного года до трех лет.
Этот тип документа актуален для разных сделок, например, для купли-продажи недвижимости. Еще один частый случай: доверитель уезжает на длительный срок заграницу и передает все полномочия относительно полного управления своим имуществом доверенному лицу. -
Специальная доверенность
Эта доверенность делается в том случае, если необходимо передать полномочия доверенному лицу только на совершение однотипных действий и строго на определенный срок. Например, передача полномочий родственнику на получении пенсии или кассиру на получение денежной суммы.
-
Разовая доверенность
Данный тип доверенности оформляется в тех ситуациях, когда доверенному лицу необходимо совершить лишь одно единовременное действие. Например, получить товар со склада или перегнать автомобиль из одного пункта в другой.
Для оформления и заверения доверенности в нотариальной конторе понадобятся следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- если доверенность оформляет иностранный гражданин — иностранный паспорт, а также его перевод, заверенный нотариусом;
- паспортные данные доверенного лица, при этом его личное присутствие необязательно.
Доверенность на получение документов
Доверенность на получение документов, как правило, требуется в следующих случаях: при получении или передаче документации в судебные инстанции, в налоговую службу, ПФР, ФСС, в комитет по имуществу. Может пригодиться при передаче или приемке документов бухгалтерского учета, почтовых отправлениях, получении пенсии, багажа и прочего.
При получении документов по доверенности документация оформляется в простой форме, заверение у нотариуса не осуществляется. Когда производится получение документов от имени физического лица доверенность удостоверяется его личной подписью. Если же доверенность выдается юридическим лицом, то она отмечается подписью руководителя учреждения или заместителя руководителя (который должен иметь соответствующие полномочия), заверяется печатью организации.
Как проверить, не отозвана ли доверенность?
Так как все нотариальные бумаги имеют законный характер, то отменять их одна из сторон должна только законными способами. Любая отмена бумаги зависит от того, какую составленную форму она имеет:
- Для аннулирования документа, составленного в обычной письменной форме, та сторона, которая решила прекратить действие договора, обязана письменно оповестить другую сторону о прекращении отношений. Такое заявление отправляется на место жительства одной из сторон или по адресу, который указан в договоре. Рекомендуют делать это с помощью заказного письма с уведомлением.
- В случае прекращения действия нотариально заверенного договора, документ немедленно передается доверителю обратно и прекращает свое действие с числа, указанного в заявлении об отмене. Также можно не предпринимать никаких действий самостоятельно, а обратиться за помощью к нотариусу, который заверял документ. Он имеет право оповестить другую сторону. В этом случае отмененная доверенность отправляется нотариусу.
Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)
Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.
2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.
Нотариальная доверенность
Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Федеральной регистрационной палаты, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа.
Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности.
Можно ли сделать доверенность без доверителя?
Часто бывают ситуации, когда необходимо присутствие владельца квартиры, машины, дачи в определенных органах, но у него не получается по каким-либо причинам там появится. Тут сможет помочь оформление доверенности. Этим уже никого не удивишь. В Гражданском кодексе выделена целая статья №185, которая объясняет само понятие этого документа и правила его подписания.
Прежде всего, доверенность является письменным документом, заверенным определенным образом, где одно лицо (группа лиц) поручает другому лицу (группе лиц) произвести одно или несколько действий на протяжении определенного промежутка времени. Лицо, которое выдает поручение – «доверитель», лицо, принимающее на себя обязательства – «доверенный» или «представитель».
Чаще всего возникает вопрос: «Можно ли оформить доверенность без присутствия доверителя или представителя?». Ответ лежит в плоскости обязательных требований, предъявляемых к оформлению таких документов:
- Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.
- Доверенности могут выдаваться без присутствия доверенного, но ни в коем случае документ не может быть заверен, выдан и считаться действительным без присутствия доверителя. Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия. При этом обе стороны в любой момент могут отказаться от исполнения условий документа, соблюдая все необходимые процедуры отказа. Доверитель выдает документ по месту своего постоянного нахождения и может прислать его доверенному по почте, электронной почте, с помощью факсовой связи.
- Совершить данное действие может только лицо дееспособное, при отсутствии давления на него с любой стороны.
Первый и третий пункты собственно и налагают определенные обязательства на доверителя. Он обязан ставить свою подпись и присутствовать на оформлении и быть признанным дееспособным в полном соответствии с нормами законодательства РФ. Если он находится в трезвом уме и твердой памяти, но по физиологическим или травматическим причинам не может поставить свою подпись собственноручно, за него это делает лицо, которому это право дано на основании СЭП и судебного решения, но исключительно в присутствии самого доверителя.
Доверенность на автомобиль
Доверенность на право управления и распоряжения автомобилем представляет собой письменный документ, по которому одно лицо (доверитель) выдает полномочия другому (доверенному лицу) для представительства перед третьими лицами.
К обязательным реквизитам доверенности относятся:
- дата ее составления (без нее доверенность не имеет юридической силы, ничтожна);
- имена, фамилии и отчества сторон (без сокращений);
- адреса сторон (без сокращений);
- полномочия, передаваемые поверенному;
Если, например, речь идет о купле-продаже, следует использовать следующую формулировку: «Доверенность выдана с правом продажи указанной машины, получения денег за проданную машину, снятия ее с учета в ГИБДД, замены номерных знаков и номерных агрегатов, получения дубликатов регистрационных документов на машину». Если в доверенности будет отсутствовать запись о праве на полномочия ответчика, истца и третьего лица по искам, связанным с машиной, то, попав в аварию, водитель не сможет подать на виновника ДТП в суд до тех пор, пока собственник не составит еще одну доверенность — на право представлять его интересы в суде.
— основные характеристики автомобиля (марка, государственный регистрационный знак, идентификационный номер, год выпуска, номер двигателя, цвет, серия, номер, дата выдачи паспорта машины и регистрационного документа, наименование организаций, их выдавших).
Подарить машину по доверенности, возможно лишь при условии, что в ней прямо названы предмет дарения (конкретный автомобиль) и одаряемый.
Завещать по доверенности нельзя ни при каких обстоятельствах, поскольку завещание должно совершаться только лично и подписываться завещателем собственноручно.
Поскольку купля-продажа автомобиля не требует обязательного нотариального заверения, доверенность, даже содержащая право продажи, может быть составлена в простой письменной форме. Доверитель имеет право по своему усмотрению обратиться к нотариусу, чтобы заверить этот документ.
Инспектор ГИБДД, которому будет предъявлена доверенность на право управления и распоряжения автомобилем в простой письменной форме, вполне должен этим удовлетвориться, поскольку она предусмотрена законом.
С 24 ноября 2012 г. Водитель, для подтверждения своего права на управление автомобилем, должен иметь при себе лишь права, свидетельство о регистрации автомобиля, полис ОСАГО либо без ограничения круга лиц допущенных к управлению, либо с ограничением, но в котором водитель вписан.
Тем не менее, в ряде случаев доверенность по-прежнему необходима. В частности, она нужна при прохождении техосмотра, для осуществления регистрационных действий, а также чтобы забрать машину со штрафстоянки в том случае, когда эти действия осуществляет не собственник. Кроме того, нотариально заверенная доверенность потребуется при выезде за рубеж.
Если доверитель все же решил заверить доверенность у нотариуса, сделать это можно в любой нотариальной конторе (независимо от места жительства) либо у частного нотариуса.
К нотариально заверенным приравниваются доверенности:
- военнослужащих (других лиц), находящихся в военно-лечебных учреждениях (госпиталях, санаториях и т.п.) — заверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
- военнослужащих (других лиц), членов их семей — удостоверенные командиром (начальником) военной части, если в пункте ее дислокации нет нотариальной конторы и других органов, совершающих нотариальные действия;
- лиц, отбывающих наказание по решению суда — удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
- совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждении социальной защиты населения (пансионат для ветеранов войны и труда, реабилитационный центр для инвалидов, санаторий для инвалидов войны и т.п.) — удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) органа социальной защиты населения.
Целесообразно (хотя и не обязательно), указывать срок действия доверенности.
Он не может превышать трех лет, но если срок не указан, доверенность сохраняет силу в течение года со дня совершения. Если удостоверенная нотариусом доверенность не содержит указания о сроке ее действия, но предназначена для совершения действий за границей, она сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
С истечением срока действия доверенности прекращаются и переданные по ней полномочия, т.е. право на управление и распоряжение автомобилем.
Действие доверенности прекращается в случае смерти доверителя либо в случае признания его безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным.
Продажа по доверенности имеет ряд ограничений — тот, кому выдана доверенность, не может продать автомобиль:
- самому себе,
- лицу, представителем которого по доверенности является он же;
- несовершеннолетнему, для которого он является законным представителем;
- недееспособному или ограниченно дееспособному лицу, для которого он является опекуном или попечителем.
Однако вполне возможно продать машину своему супругу, родителям, совершеннолетним детям и т.д.
Иногда (чаще при сделках между знакомыми людьми), для того, чтобы сэкономить на налогах и избежать процедуры снятия машины с учета и постановки на учет в ГИБДД (или отодвинуть ее по времени), вместо заключения договора купли-продажи «продавец» выдает «покупателю» доверенность на автомобиль.
Такую доверенность обычно заверяют нотариально, но даже при этом для покупателя возможны неблагоприятные последствия, поскольку лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право собственности на автомобиль до момента появления у машины нового собственника, и, в частности, может в любое время отменить доверенность.
Поэтому возможны, например, такие ситуации:
- обладатель доверенности может продать машину, обменять, сдать в аренду, но все полученное по этим сделкам будет принадлежать собственнику машины (т.е. доверителю) и должно быть передано ему по его требованию, поскольку у фактического владельца (доверенного лица) не было законного права собственности на автомобиль;
- для получения новой доверенности (в случае потери, истечения срока и т.п.) разыскать законного собственника машины возможно далеко не всегда и не сразу;
- в случае смерти доверителя вождение машины по доверенности теряет юридическую силу, а уладить дело с наследниками удается далеко не всегда;
- при расторжении брака первоначальным владельцем машины (доверителем) его супруга (супруг) имеет право требовать половину стоимости автомобиля
- формальный собственник автомобиля (доверитель) может, независимо от воли фактического владельца (доверенного лица), в любое время продать машину сам (если, конечно, будет иметь оригиналы документов), выдать доверенность на продажу другому лицу, либо отменить доверенность;